Tongelresestraat 265 C, Eindhoven

Bereits eingerichtet 2-zimmer Apartment in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven

Energietag A – keine monatlichen Nebenkosten – befindet sich im Erdgeschoss

Suchst du als Beginner oder Student nach einem überraschend geräumigen und hellen 2-Zimmer-Apartment an einer zentralen Lage in Eindhoven? Dann ist dies deine Chance!

Dieses einsteigefreundliche Apartment liegt an der Rückseite eines kleinschaligen Mehrfamilienhauses und befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund mehrerer Lichtkuppeln ist Tageslicht in großer Menge vorhanden, was zu einem angenehmen und offenen Wohnraum führt.

Einteilung

Erdgeschoss:
Das Gebäude verfügt über eine saubere, abgetrennte Eingangshalle mit Briefkästen, Klingelsystem und Sprechanlage. Der Zugang zum Flur und zur Vorhalle mit der Haupttür des Apartments erfolgt über einen langen Gang. Hier kann ein kleines Außensitzgebilde platziert werden.

Aufteilung der Wohnung:

Vorspeise:
Eingang zum Apartment mit der Küche und dem Schlafzimmer vorn.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer mit ca. 12 qm ist geräumig eingerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ruhestattig an der Rückseite des Komplexes gelegen.

Offene Küche:
Die einfache Wandküche ist mit einem Gasherd, Spülbecken, Abzugshaube und Speichermöglichkeiten ausgestattet. Die Küche bietet die Möglichkeit für eine Essnische. Weiter besteht die Möglichkeit einer Upgradeoption für eine Eckanrichte oder eine Insel.

Wohnzimmer:
Die königliche und gemütliche Wohnzimmer von ca. 28 qm ist stimmungsvoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Sitznische.

Badezimmer:
Die voll gekachelte Badebereich verfügt über eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Einrichtung. Der Badebereich bietet Zugang zu Lagerraum mit Anschluss für den Boiler und die Waschmaschine.

Standort:

Wohnen an der Tongelresestraße bedeutet, in einer zentralen, gut erreichbaren und lebendigen Lage in Eindhoven zu wohnen. Diese Straße liegt im Viertel Doornakkers im Stadtteil Tongelre direkt am Rand des Zentrums und bietet die perfekte Kombination aus Stadtleben, Erreichbarkeit und Einrichtungen um die Ecke. Die Ausfallstraßen in Richtung Umgehungsstraße von Eindhoven und der A270 sind auch schnell erreichbar.


Die TU/e und die Fontys Hochschulen befinden sich nur 1,7 Kilometer voneinander entfernt. Ideal für Studenten oder Mitarbeiter, die in der Nähe ihres Studiums oder ihrer Arbeit leben möchten.
In nur ein paar hundert Metern gibt es ein vollständiges Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten, einer Drogerie und diversen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das pulsierende Zentrum von Eindhoven sowie der Central Station sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Damit sind auch Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr immer in der Nähe.
Darüber hinaus gibt es kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür – eine Seltenheit in städtischen Gebieten. Praktisch für Besucher oder wenn Sie selbst ein Auto haben.

Zusammengefasst: ein ideale Lage für Menschen, die gerne zentral wohnen möchten mit allem in der Nähe, aber trotzdem einen eigenen Platz in einem kleinformatigen Gebäude genießen wollen.

Besonderheiten:


Energietagwerk B;}
Wohngeschätzte Fläche ca. 60 m²;}
Keine Kosten für die VvE;}
Die Wohnung ist ruhig an der Rückseite gelegen;}
Zentraler Lage mit allen Einrichtungen in der Nähe.

Diese Wohnung ist perfekt für Anfänger, Singles oder Paare, die nach einem komfortablen und nachhaltigen Wohnstil in der Mitte von Eindhoven suchen.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Sie sind herzlich willkommen!

Allgemeine Informationen:
Die angegebenen Informationen sind allgemeiner Natur und sollen lediglich eine Einladung zur Verhandlung sein. Die Informationen, einschließlich Pläne und Maße, wurden sorgfältig zusammengestellt (können aber von der Realität abweichen) und stammen aus unserer Sicht von vertrauenswürdigen Quellen. Was die Richtigkeit betrifft, können wir jedoch keine Haftung übernehmen. Um sicherzustellen, dass die Vertragspflichten des Kaufvertrages eingehalten werden, muss der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages eine Bankgarantie oder einen Pfandbrief in Höhe von 10% des Kaufpreises beim Notar hinterlegen. – Diese Immobilie wurde von einem externen Bauingenieurbüro gemäß der NEN 2580 Norm vermessen. Trotz größtmöglicher Sorgfalt bei der Durchführung der Messung können wir keine Haftung für dies übernehmen.